ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 августа `11

Здравствуйте. Моя бабушка написала заявление в жилищный комитет для улучшения жилищных условий своей квартиры, которая находится у нее в собственности. Нам пришло письмо из Администрации, где было отмечено что для улучшения метраж должен составлять не более 14ти кв.м., и внучка, которая прописалась в 2011 году не является родственницей. Также ссылались на статью 69 Жилищного Кодекса РФ. Имеет ли право бабушка оспорить этот вопрос?

Ответ:

Если бабушка обратилась с заявлением о постановке на учёт по улучшению жилищных условий, то отказ она может обжаловать в судебном порядке, но сначала нужно проконсультироваться у юриста(адвоката) с подробным изложением ситуации. Важно знать место нахождения квартиры, метраж общей площади (каждый субъект федерации имеет свои учётные нормы), её пригодность для проживания. Нужно знать где раньше проживала внучка, т.к переселение с ухудшением жилищных условий не позволит учитывать внучку при решении данного вопроса на протяжении 5 лет с момента поселения к бабушке. Если внучка состоит в зарегистрированном браке, то нужно знать площадь какого метража занимает её супруг. Нужно знать если муж у бабушки и какую площадь он имеет, а также есть ли в собственности бабушки и внучки другое жильё и какого метража, т.к при расчёте учётной нормы учитывается совокупный метраж всех членов семьи. Ответ администрации стоит показать юристу (адвокату), т.к возможны искажения сути при его вольном изложении автором вопроса. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Эта статья не имеет прямого отношения к квартире, которая находится в частной собственности и означает, что и внучка может быть членом семьи бабушки, если проживает с ней и ведёт общее хозяйство.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.