ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 сентября `11

20. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас с мужем взята однокомнатная квартира в ипотеку, муж главный заемщик, я созаемщик. Мы проживаем в этой квартире, но прописаны я у своих родителей, а он у своих. Квартплата у нас начисляется за двоих, но и родители платят за нас. Как рассчитывается квартплата, если в квартире никто не прописан, но она в собственности?

Ответ:

Вам нужно изучить Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам").
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 указанных Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 указанных Правил. Если супруги не проживают по месту регистрации, а живут по другому адресу, где оплачивают коммунальные услуги, то именно по месту регистрации они могут требовать перерасчёта. Услуги отопления оплачиваются независимо от проживания или не проживания собственника, как и затраты по общедомовому освещению лестниц и подъездов.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.