ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 сентября `11

В комнате (не приватизированной) 30кв проживают 4 чел, квартира на 3 комнаты без удобств, дом 30-х годов, но его не расселяют. Можем ли мы с мужем как молодая пара рассчитывать на какую-то помощь от государства?

Ответ:

Рассчитывать на участие в программах по улучшению жилищных условий могут только очередники. Учётная норма рассчитывается не по жилой площади, а по общей. В Санкт-Петербурге для коммунальных квартир учётная норма не превышает 15 кв.м общей площади на человека. При этом учитывается совокупный метраж всех членов семьи, в том числе проживающих отдельно или имеющих жильё в собственности. Нужно, чтобы в городе все прожили не менее 10 лет и последние 5 лет не ухудшали намеренно свои жилищные условия. Если хотя бы один из супругов не достиг 35 лет, то можно участвовать в программе доступного жилья для молодёжи, но нужно иметь накопления на покупку 30% жилья по норме предоставления (18 кв.м общей площади жилья на человека), а также иметь достаточный доход для погашения беспроцентной ссуды, которая предоставляется на 10 лет. Начала действовать для очередников городской очереди программа коммерческого найма по ценам ниже рыночных отдельных квартир со снятием с очереди. Есть программа по расселению коммунальных квартир, если все жильцы квартиры согласны на расселение. Всю информацию по программам Вы можете получить бесплатно в Горжилобмене по адресу: СПб., ул. Бронницкая, дом 32.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.