ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 сентября `11

Здравствуйте! Я и мой сын прописаны с 2001 года в муниципальной квартире у бывшего мужа. Там прописаны бывший муж, его сестра и брат и мы. Дело в том, что после развода я не могла проживать в этой квартире, да и прописали меня тогда для того, чтобы получить наконец-то ордер на квартиру - получили! А теперь они собрались 3комнатную квартиру приватизировать, и угрожать мне, чтоб я выписалась, и выписала несовершеннолетнего ребенка. Но у меня и сына нет другого жилья, поэтому у них эта проблема зависла. Конечно же, я не живу в этой квартире, я снимаю. А на данный момент, бывший муж в тюрьме, его старший брат без вести пропавший (уже год). Пока что мне бояться нечего, и я пытаюсь решить проблему, и отстоять свои и сына права. Там живет сестра мужа, со своим мужем и матерью. Но они мне даже заикнуться о своих правах не дают, я даже боюсь туда идти. Написала заявление в милицию, чтоб дали мне право там жить, разобрались. От участкового месяц нет ответа. Подскажите, что мне делать, чтоб не потерять комнату, ведь я там не живу долго (не дают), и грозятся этим, что выпишут меня, раз я там не живу. Я, не платила за квартиру, т.к. была договоренность с отцом ребенка, что он будет платить вместо алиментов, а сам ничего не платил. И почему я должна платить за жилье, если мне не дают им пользоваться, и там живут другие? Как-то они мне позвонили, сказали, что большой долг за квартиру, мне надо тоже явиться в суд, но я лично повестку не получала и не пошла. Скоро 5 лет, как я там не живу, а что мне делать, меня туда не впускают, как они меня выпишут, если сами не дают там жить? Как они объяснят в суде причину, что я не живу с ними и снимаю жилье, когда есть свое? понятно, что они сами так сделали...неужели суд встанет на их сторону?

Ответ:

Если Вас с ребёнком не пускают в квартиру, участковый не оказывает содействия во вселении, то предъявляйте иск в суд о вселении и обязании ответчиков не препятствовать Вашему с ребёнком проживанию в квартире не дожидаясь иска Вам о выселении. Можете требовать взыскания платы, которую Вы вынуждены платить по договору коммерческого найма жилья с тех, кто препятствует Вашему проживанию по месту регистрации. Если никто не будет без уважительных причин оплачивать квартплату в муниципальном жилье 6 месяцев подряд не оплатив ни копейки, то всех выселят по нормам общежития в другое жильё из расчёта 6 кв.м на человека (ст.90 ЖК РФ). Ответственность по долгам по квартплате у всех солидарная. Срок давности по взысканию -3 года. О применении срока давности должны заявить в процессе ответчики, чтобы суд применил срок давности.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.