ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 сентября `11

Здравствуйте. Хотела бы поинтересоваться, как мне поступить. Я прописана в 4х-комнатной квартире вместе с двумя несовершеннолетними детьми. Там же прописаны и проживают трое моих родственников. Отношения у нас с ними плохие. Я бы хотела спросить, могу ли я подать на размен? У них большой долг по квартплате. Квартира не приватизирована. На что я имею право, на сколько метров?

Ответ:

Если Вы найдёте вариант обмена на две квартиры на разъезд на муниципальную площадь, получите предварительное письменное согласие всех наймодателей на обмен, письменное согласие органа опеки в отношении прав несовершеннолетних детей, а контрагенты по обмену будут согласны ждать, пока суд рассмотрит дело о принудительном обмене по найденному Вами варианту, то обращайтесь к родственникам с иском в суд о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ). Права у каждого проживающего в муниципальном жилье равные. При наличии долгов по квартплате часто отказывают в выдаче справок, которые необходимы для обращения в суд (в частности в выдаче справки по форме №7 и №9). Получите письменный отказ в выдаче справок и обжалуйте действия должностного лица об отказе в выдаче справки в судебном порядке.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.