ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 сентября `11

Семья из четырех человек прописана в общежитии и все стояли на очереди. Муж и двое детей стали собственниками комнат. Сняли ли меня и их с очереди и имеем ли мы право теперь на улучшение жилья? И есть ли такая процедура как расприватизация?

Ответ:

До 1 марта 2013г. расприватизация возможна, если этого хотят все те, кто лично участвовал в приватизации и является собственником жилья по договору бесплатной передачи жилья в собственность граждан. С заявлением обращаться в администрацию района, являющуюся стороной по договору. Узнать о том, сняли ли семью с городской очереди по улучшению жилищных условий, можно в администрации района. При этом нужно знать метраж общей площади всех имеющихся площадей и дату постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Согласно ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (в частности при обеспеченности жильём в совокупности по норме предоставления, то есть по 18 кв.м общей площади жилья на человека по всем имеющимся площадям) ;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.