ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 ноября `11

Хочу продать дом. Имею в доле несовершеннолетнего сына (живёт с опекуном). Опека не даёт согласия на продажу, но опекун согласен. Как поступить?

Ответ:

Без предварительного письменного согласия органа опеки на продажу продать долю несовершеннолетнего невозможно. Можно продавать Вам только свою долю, известив о продаже и цене опекуна несовершеннолетнего, имеющего право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Орган опеки может дать отказ от права преимущественной покупки Вашей доли несовершеннолетним и тогда Вы продадите свою долю дома найденному Вами покупателю. Другой путь - по соглашению с опекуном подобрать вариант для встречной покупки на имя несовершеннолетнего не худшей доли в доме или квартире, получить согласие органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего при условии встречной покупки.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.