ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 ноября `11

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имеет ли право сосед приватизированной комнаты иметь в собственность места общего пользования(туалет, душ, балкон) в общежитии, и не допускать в места общего пользования жителей неприватизированных комнат. Господин участковый ничего не может предпринять, администрация города по вопросу о правах жильцов считает правомерным действия жителя приватизированной комнаты и полностью поддерживает соседа. Подскажите куда обращаться? Если, к сожалению, не имеем возможности купить своё жильё, и заплатить адвокату?

Ответ:

Юридическую консультацию можно получить и бесплатно. Собственник комнаты в коммунальной квартире имеет в собственности долю во всей квартире, в том числе и в МОП. Для расчёта его доли в МОП нужно из общей площади всей квартиры вычесть жилую площадь и полученное число умножить на дробь, в числителе которой площадь комнаты, находящейся в собственности соседа, а в знаменателе жилая площадь всей квартиры. МОП находятся в общем пользовании всех проживающих в квартире: как собственников и членов их семьи, так и нанимателей и членов их семьи. Если мирно не договориться, то вопрос о порядке пользования МОП и вопрос обязания собственника не препятствовать пользованию МОП в квартире можно решить в судебном порядке по иску заинтересованных лиц.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.