ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 ноября `11

Стоит ли соглашаться на прописку жены отца в нашу с ним квартиру? В 3х-комнат. квартире(5-этаж.хрущевка) прописаны я (24года) и отец. Квартира не приватизирована. Узнали, что дом будут расселять. Отец женился. Просит мое согласие на прописку жены. На какую часть квартиры я имею право? Уменьшится ли эта часть при прописке жены отца? При расселении влияет ли семейное положение отца и прописка его жены в нашу квартиру на то, куда нас расселят? Т.е. нам с отцом должны дать 1 эквивалентную нынешней, или 2 раздельные квартиры?

Ответ:

Если с Вашего согласия в муниципальную квартиру будет вселена супруга отца, то её права будут равны с Вами и Вашим отцом. Если захотите потом приватизировать квартиру, то это возможно лишь с её согласия и она вправе участвовать в равнодолевой приватизации, если ранее жильё не приватизировала. Вы и жена отца - члены одной семьи и при расселении дома будет учитываться метраж общей площади того жилья, которое имеется у жены отца (даже если оно находится в другом городе). Вселение жены отца после приватизации квартиры Вами и отцом позволит в случае развода выселить бывшую жену по ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления жилой площади. Две отдельные квартиры при расселении Вам и отцу не предоставят независимо от вселения супруги отца в квартиру.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.