ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 ноября `11

Цена аренды жилья включает в себя квартплату?

Ответ:

Цена аренды может включать в себя стоимость квартплаты, а может быть указана отдельно.
Договором коммерческого найма может быть предусмотрено, что коммунальные платежи по квитанции ТСЖ или Управляющей компании оплачивает собственник квартиры или наймодатель, а арендатор оплачивает установленную договором плату за наём. Может быть установлено, что кроме платы за наём арендатор отдельно сверх этой платы оплачивает определённые коммунальные услуги (например, по счётчикам), а остальные услуги оплачивает собственник – наймодатель. Договор может предусматривать оплату арендатором за наём и сверх этого все платежи по приходящим собственнику квитанциям. Если договором не установлена оплата арендатором по квитанциям, то тогда он оплачивает только плату за наём, установленную договором с собственником.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.