ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 ноября `11

Добрый день! Я проживаю в общежитии. По договору комната закреплена на меня одну 12 кв.м. Комнату я не могу приватизировать, так как уже использовала свое право у родителей. Могу я прописать в комнате брата из другого города, и через какой срок на него осуществить приватизацию своей комнаты? Заранее спасибо.

Ответ:

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ при переводе общежития в муниципальный фонд наймодатель вправе отказать во вселении брата в комнату, т.к наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Учётная норма на одного человека в СПб. в коммунальной квартире составляет 15 кв.м общей площади на человека. Площадь не позволяет Вам вселить брата, а без этого он не может участвовать в приватизации комнаты. Если дом сохраняет статус общежития, то его приватизация невозможна ни для кого.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.