ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 ноября `11

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можем ли мы встать в очередь на улучшение жилищных условий, если мы проживаем в квартире на две семьи площадью 56.51 кв.м. Если из них на меня и ребенка 3 лет 18 метров, а на моих родителей и сестру 27. Мой отец является ответственным квартиросъемщиком. Я живу в СПБ более 10 лет, и мой муж проживает более 10 лет в СПБ, а также стоит на очереди уже лет 29. Заранее спасибо. Ольга Сергеевна.

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять проживаете Вы с родителями, ребёнком и сестрой в отдельной квартире или в коммунальной, является ли площадь муниципальной или находится в собственности. У Вас в вопросе метраж разделён между проживающими произвольно или это размер комнат и квартира двухкомнатная, то есть указан размер жилой площади комнат. Относится ли 56,51 кв.м к общей площади всей квартиры? Неизвестно также где проживает Ваш супруг, который много лет является очередником, поэтому конкретный ответ дать, к сожалению, невозможно. Для постановки на очередь в СПб. необходимо не менее 10 лет проживания в городе СПб. и отсутствие намеренного ухудшения жилищных условий последние 5 лет. Нужно рассчитать долю каждого в общей (а не в жилой площади) и прибавить долю супруга в общей площади по месту его жительства, т.к учитывается совокупный метраж членов семьи. Учётная норма из отдельной квартиры в СПб. составляет в настоящее время 9 кв.м общей площади на человека при предоставлении жилья по договору социального найма и 10 кв.м общей площади на человека при оказании других форм содействия в улучшении жилищных условий (субсидии). Если квартира коммунальная, то учётная норма составляет 15 кв.м общей площади на человека. Кроме того до 1 марта 2013г. постановка на очередь из отдельных квартир приостановлена. На очередь для получения жилья по соцнайму может претендовать семья, являющаяся малоимущей. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.