ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 мая `08

Мои родители в 1980 году встали на городскую очередь на улучшение жилищных условий. С тех пор у них появилось 2 детей и 1 внук. Все 5 человек на сегодняшний день зарегистрированы в отдельной двухкомнатной квартире в "хрущевке" на ул. Народная. Могу ли я их дочь рассчитывать на субсидию для приобретения квартиры и в каком размере, и/или на участие в социальной ипотечной программе? Куда мне для этого обратиться, в какой последовательности и с каким пакетом документов. Не знаю имеет ли это значение, но дополнительно сообщу, что в браке я не состою, у меня один ребенок, ожидаю второго, матерью одиночкой не являюсь, с отцом детей ведем совместное хозяйство, и мы оба являемся действующими сотрудниками милиции, мне 27 лет, а ему 33 года. Благодарю за консультацию.

Ответ:

Если Вы состоите на очереди, то можете вместо претензий на получение жилья по
социальному найму претендовать на получение безвозмездной субсидии на покупку
жилья или принять участие в программе « Молодёжи-доступное жильё», т.к Вам нет
30 лет, но по последней программе Вы должны иметь накопления на оплату 30% приобретаемого
по норме жилья, чтобы получить беспрцентный кредит на остальную сумму, который
необходимо возвращать, поэтому иметь достаточный для возврата доход. Расчёт субсидии
зависит от времени стояния в очереди, от размера жилой площади, которую имеет
Ваш супруг. Субсидия рассчитывается по формуле:

Рс(руб.) = Н x С x А x П(%),

где:

Рс - размер безвозмездной субсидии;

Н - норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемой для определения
размера безвозмездной субсидии;

С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий;

А - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого
помещения в Санкт-Петербурге, определяемая в установленном порядке (законодательно);

П - размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней
рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой:

для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или
на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий,
согласно утверждённой Методики в зависимости от времени состояния на учёте по
улучшению жилищных условий;

для многодетных семей, реабилитированных лиц и лиц, пострадавших от политических
репрессий, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на
учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий,
согласно  утверждённой Методики.

Для получения субсидии обращаются в администрацию района по месту, где Вы стоите
на очереди, а для участия в программе для молодых семей обращаются в некоммерческое
партнёрство «Центр по строительству жилья для молодёжи» (СПб., ул. Ефимова, д.1/4).
Возможно Вам стоит просить руководство по месту работы улучшить жилищные условия
сотрудников.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10