ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 мая `08

Я и мои дети сын 28 дочь несовершенная 5 лет имеем отдельную приватизированную квартиру в равных (по 13) долях. Сын хочет продать(подарить и тд) свою долю посторонним лицам, тк таких денег у меня нет. Не ущемляет ли он прва несовершенного ребенка при подселении в квартиру посторонних лиц. Если да как лучше провести разговоры по разделу имущества

Ответ:

Сын имеет право по своему усмотрению продавать или дарить свою долю квартиры.
При продаже доли за назначенную им цену Вы имеете право преимущественной покупки
продаваемой доли (ст.250 ГК РФ). Если Вы отказываетесь от покупки по причине отсутствия
финансовой возможности, то доля продаётся любому найденному сыном покупателю.
Права несовершеннолетнего ребёнка на его долю сохраняются за ребёнком. Можно с
письменного согласия органа опеки продавать всю квартиру с одновременной покупкой
жилья для Вас и ребёнка.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10