ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 ноября `11

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста! Мы живем в трехкомнатной коммунальной квартире: я, мама, брат и сосед в третьей комнате. Наши две комнаты не приватизированы, а у соседа - приватизирована. Еще прописан отчим (родной отец моего брата). Но он давно не живет, в розыске за алименты, а коммунальные платежи мы за него платим. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, т.е. должны дать 3-х комнатную квартиру, в которой будут прописаны: я, мама и брат. Может ли мой брат продолжать жить в комнатах у родного отца в коммунальной квартире, хотя отец его не проживает?

Ответ:

Судя по тексту вопроса брат Ваш несовершеннолетний и включён в учётное дело с матерью и Вами, значит на всех, включая его, будет предоставлена квартира по норме предоставления по 18 кв.м общей площади на человека. С момента предоставления квартиры по социальному найму все получившие жильё, включая Вашего брата, утрачивают право пользования комнатами в коммунальной квартире. Отец брата может быть через суд снят с регистрационного учёта в судебном порядке, может быть признан безвестно отсутствущим или объявлен через суд умершим, после чего комнаты будут освобождены наймодателем и либо заселены, либо предоставлены соседу в соответствии со ст.59 ЖК РФ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.