ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 декабря `11

У меня регистрация в Санкт-Петербурге более 10 лет. Так получилось, что я оказалась выписана с занимаемой мной жилплощади. Сейчас я прописана в поднайм у свекрови. Имею ли я право встать на очередь на жильё? И есть ли какие-нибудь ещё пути решения моей проблемы?

Ответ:

Вам нужно посетить юриста (адвоката) и рассказать о причинах снятия с регистрационного учёта, с какой площади Вы сняты с регистрационного учёта и сколько лет назад, т. к намеренное ухудшение жилищных условий не позволяет 5 лет после этого вставать на учёт по улучшению жилищных условий. Нужно сообщить имеете ли Вы сейчас регистрацию в городе по месту жительства и на какой общей площади и с кем Вы зарегистрированы, какую общую площадь имеет семья (при расчёте учётной нормы учитывается совокупный метраж). В Санкт-Петербурге учётная норма для отдельной квартиры при постановке на очередь для получения жилья по соцнайму составляет 9 кв.м общей площади на человека, а при постановке на очередь по оказанию других форм содействия в улучшении жилищных условий учётная норма составляет 10 кв.м общей площади на человека, для проживающих в коммунальных квартирах – 15 кв.м общей площади на человека (см. Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 №N 407-65 в ред. от 10.05.2011г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). Нужно помнить, что жильё по договору социального найма предоставляется только малоимущим очередникам. Малоимущими в СПб. признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Соответственно нужно собрать документы о доходах семьи. После этого можно получить консультацию по возникшему у Вас вопросу.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.