ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 декабря `11

Свекровь с мужем и с дочерью получили квартиру в ипотеку по программе улучшение жилья - расселение, т.к.в старой квартире на 40 кв.м. было прописано 5 чел. (свекровь, ее первый муж, сын, дочь, второй муж). Первого мужа по суду недавно выписали, а сами выписываться не хотят, а хотят старую квартиру разменять или продать. Могут ли они претендовать на старую квартиру, если они уже получили жилплощадь за счет нее?

Ответ:

Ипотека это кредит на покупку жилья, который нужно отдавать, хотя очередникам он может предоставляться на льготных условиях и на длительный период. Жильё приобретается по норме предоставления с зачётом общей площади имеющегося у семьи жилья, если оно находится в собственности семьи (раз Вы указали, что хотят продать квартиру, то значит она в собственности). Если приобретённая по ипотеке квартира находится в залоге у банка до возврата кредита, то имеющейся квартирой семья вправе распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продать и погасить кредит (ст.30 ЖК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.