ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 мая `08

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,может моя семья из трех человек ( муж-30 лет,я-29лет,дочь-1год и 11месяцев)рассчитывать на получение субсидии от государства по программе "Доступное жилье для молодежи"(м.б.не очень правильное название программы)?
Мы проживаем в коммунальной квартире, в комнате 16 кв.м (частная собственность).Нила

Ответ:

В Санкт-Петербурге в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" под участниками
Программы понимаются и признаются нуждающимися в оказании государственной поддержки
в улучшении жилищных условий:

одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 30 лет, состоящие на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста
и является признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных
условий;

неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста
и являются признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий.

В рамках Программы ее участникам может быть оказан один из следующих видов государственной
поддержки:

1) Возможность приобретения жилого помещения по стоимости, определяемой Правительством
Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты
до 70 процентов от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы
- юридического лица, одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург,
либо у инвестора - победителя торгов, проводимых при предоставлении Санкт-Петербургом
объектов недвижимости для строительства (реконструкции) жилья на инвестиционных
условиях .

2) Предоставление субсидий или социальных выплат для компенсации части стоимости
жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора
Программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита,
в размере не менее 25 процентов от стоимости жилого помещения, а также дополнительно
в размере не менее 5 процентов от стоимости жилого помещения на каждого ребенка.

В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период
участия в Программе могут быть предоставлены дополнительные субсидии или социальные
выплаты для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора
Программы либо у иных юридических или физических лиц, с использованием средств
ипотечного жилищного кредита в размере не менее 5 процентов от стоимости жилого
помещения на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Первоочередное право на получение государственной поддержки, указанной в пункте
4.1 Программы, имеют следующие участники Программы:

являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире
в случае возможности приобретения оператором Программы для указанных участников
Программы либо самими участниками Программы, в том числе с использованием средств
ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной
квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной,
а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой
Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;

участвующие в ссудонакопительной системе финансирования Программы(см. Закон Санкт-Петербурга
от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 02.11.2007 "О целевой Программе Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье").

Предоставленной Вами в вопросе информации недостаточно для конкретных выводов,
т.к нельзя проанализировать Ваше право встать на учёт по улучшению жилищных условий(срок
проживания в городе, размер обшей(а не жилой) площади на человека). Нельзя проанализировать
доходы семьи, наличие сбережений. Обратитесь с конкретной информацией в некоммерческое
партнёрство «Центр по строительству жилья для молодёжи» (СПб., ул. Ефимова, д.1/4)

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10