ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 декабря `11

Добрый день. У меня такой вопрос: жена и её отец стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Год назад отец отказался от своей доли субсидии в пользу дочери (т.е. моей жены). Мы хотим обменять (или продать) мою двушку на трешку, т.к. есть еще моя мать и наш ребенок. Нам по 32 и 34 года. Может ли супруга претендовать на эту субсидию, и, если да, то куда обращаться с этим вопросом? Или под какую программу по улучшению жилищных условий в Санкт-Петербурге мы можем подпадать? Спасибо.

Ответ:

Понятие отказа от субсидии в пользу члена семьи не существует. Средства субсидии очередники могут потратить на покупку жилья по норме предоставления и даже если отец не будет собственником купленного жилья, то будет считаться, что его жилищные условия улучшены. Вам нужно посетить юриста (адвоката) и рассказать какую общую площадь занимает супруга с отцом и Вы с матерью и ребёнком, поскольку учитывается совокупный метраж всех членов семьи, раз брак зарегистрирован. Нужно выяснить срок Вашего проживания в СПб., не ухудшали ли Вы свои жилищные условия последние 5 лет, имеете ли Вы право постановки на очередь, относитесь ли Вы и супруга к работникам бюджетной сферы, каковы семейные доходы, с какого времени супруга стоит на очереди. Всей этой информации нет в тексте вопроса. Если доходы достаточные для погашения беспроцентного займа, есть сбережения на покупку 30% предполагаемого жилья и Ваше жильё не помешает, то супруга сможет до достижения 35 лет участвовать в целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" или претендовать на субсидию по этой программе (см. Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 21.10.2011 г. "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 в ред. от 07.10.2010г. "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2007 № 192-р "О порядке и условиях участия граждан в ссудонакопительной системе финансирования целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"). По вопросам участия в прграммах можно обращаться как в районную администрацию по месту, где супруга стоит на очереди или в Горжилобмен по адресу ул. Бронницкая, дом 32, где работает бесплатный консультационный центр.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.