ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 декабря `11

Я замужем, у нас двое несовершеннолетних детей. Муж прописан у своего отца в комнате 11м. Я с детьми - у моей мамы, квартира у неё в собственности и мы только прописаны. Квартира 2-ух комнатная и её площадь около 40 м.кв. По средней зарплате моя семья получается малоимущей (доход на 4-х чел. 28тыс.руб). Своего ничего нет. Могу ли я получить квартиру, встав на очередь или как-то ещё? Спасибо.

Ответ:

Предоставление жилой площади производится только очередникам в порядке очереди. В Санкт-Петербурге до 1 марта 2013г. постановка на очередь по улучшению жилищных условий из отдельных квартир приостановлена, поэтому до этой даты Ваша постановка на очередь из квартиры мамы невозможна. Расчёт учётной нормы производится по общей площади и с учётом общей площади, приходящейся на супруга по месту его жительства (Вы в вопросе указали метраж комнаты, а нужно произвести расчёт общей площади). Для того, чтобы в Санкт-Петербурге встать на городскую очередь по улучшению жилищных условий необходимо не менее 10 лет в общей сложности проживания в городе, последние 5 лет семья не должна намеренно ухудшать жилищные условия и иметь по совокупной общей площади всех членов семьи не более учётной нормы на человека. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 10 кв.м общей площади жилого помещения для оказания других форм содействия в улучшении жилищных условий (субсидия, программа для молодых семей до 35 лет) ;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
Жильё по социальному найму предоставляется только малоимущим и на такой очереди в СПб. пока стоят не менее 30 лет при отсутствии льгот. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Вам нужно начинать с расчёта учётной нормы, который по тексту вопроса из предоставленной Вами информации произвести невозможно. Посетите юриста (адвоката) и предоставьте недостающую информацию по общей площади, в том числе по месту жительства супруга.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.