ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 декабря `11

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, существуют ли ограничения по прописке в комнату? Сколько положено метров на человека? Хотим приобрести комнату и прописаться (муж я и ребёнок). Такое реально?

Ответ:

Если Вы покупаете комнату в коммунальной квартире в собственность, то можете зарегистрировать в ней супруга и ребёнка независимо от метража. Никаких ограничений по метражу при вселении в собственное жильё нет. Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель жилья по договору социального найма с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Ограничения по метражу площади при вселении есть при вселении в муниципальное жильё и оно не касается супруга и детей, а лишь других членов семьи при вселении которых требуется согласие наймодателя.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.