ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 декабря `11

Имеет ли право на размен жилой площади человек, не прописанный на этой жилой площади?

Ответ:

Согласно ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Человек, который в квартире не проживает, права на участие в обмене не имеет, если не зарегистрирован в квартире по месту жительства и нет решения суда, вступившего в законную силу, о признании за ним права пользования жилой площадью в этой квартире.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.