ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 мая `08

Уважумая Елена Вадимовна Ильина,большое спасибо за ваш ответ,хотелось бы уточнить,имеет ли право на социальные нормы по площади мой бывший муж-инвалид и жена сына с несовершеннолетней дочерью,если они не собственники?

Ответ:

Для ответа на вопрос необходимо знать обстоятельства или сослаться на вопрос,
на который, судя по тексту вопроса, я ранее давала ответ. Понятие «социальная
норма площади жилья» используется при применении мер социальной поддержки по оплате жилья. Так, например, согласно ст.4-1. Закона
Санкт-Петербурга от 17 ноября 2004 года № 589-79 "О мерах социальной поддержки
отдельных категорий граждан в Санкт-Петербурге"(ред. от 21.02.2008) пенсионерам,
проработавшим в Санкт-Петербурге (Ленинграде) не менее 20 лет и имеющим трудовой
стаж (в календарном исчислении) не менее 45 лет для мужчин и 40 лет для женщин,
исключая периоды работы, выполняемой осужденными, содержащимися в исправительных
учреждениях и тюрьмах, предоставляются следующие меры социальной поддержки за
счет средств бюджета Санкт-Петербурга:

1) ежемесячная денежная выплата в размере, установленном для ветеранов труда;

2) оплата жилья в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений
(в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы
площади жилья, установленной в Санкт-Петербурге, в том числе членам семей лиц
указанной категории, совместно с ними проживающим. Меры социальной поддержки по
оплате жилья предоставляются лицам указанной категории независимо от вида жилищного
фонда;

3) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение,
вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия - в пределах
нормативов потребления указанных услуг, установленных в Санкт-Петербурге) лицам
указанной категории, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, -
топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению,
и транспортных услуг для доставки этого топлива. Меры социальной поддержки по
оплате указанных услуг предоставляются лицам указанной категории независимо от
вида жилищного фонда". Для получения льготы нужно доказать, что названные лица-члены
семьи льготника и от вида жилищного фонда (собственность или договор соцнайма)
льгота не зависит.

Закон Санкт-Петербурга от 17.06.2004 № 306-47 "О социальной норме площади жилья
в Санкт-Петербурге" утратил силу в связи с принятием Закона Санкт-Петербурга от
11.07.2005 № 403-48, вступившего в силу через 10 дней после дня его официального
опубликования. Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2005 № 403-48 "О региональных стандартах
в жилищной сфере" (в ред. от 20.06.2007) устанавливает в Санкт-Петербурге региональный
стандарт нормативной площади жилого помещения на одного человека в размере:

для отдельных квартир любой формы собственности жилищного фонда, для помещений
частного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для жилых домов:

36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;

25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из двух человек;

20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех
и более человек.

Расчет размеров финансовой помощи, оказываемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга,
предусмотренных соответствующими целевыми статьями бюджета Санкт-Петербурга на
соответствующий год, в виде субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг производится на основании региональных стандартов, установленных в статьях
1, 2 и 3 указанного Закона Санкт-Петербурга. № 403-48. В Санкт-Петербурге установлен
региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг, исходя из регионального стандарта нормативной
площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг в размере
18 процентов от совокупного дохода семьи, а также установлен региональный стандарт
стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного человека.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10