ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 января `12

Проживаю гражданским браком с женщиной более 15 лет. У неё есть дочь. Хочу прописать её дочь на свою жилплощадь по соц. найму. Какие есть варианты кроме фиктивного брака?

Ответ:

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Если Вы фактически проживаете с дочерью фактической супруги одной семьёй и площадь позволяет по метражу её зарегистрировать, то отказ наймодателя в регистрации можно обжаловать в судебном порядке.
Если Вы приватизируете жильё, то тогда вселение можно осуществить после дарения или продажи Вами квартиры или её части указанному лицу. Если дочь несовершеннолетняя, то возможно её удочерение Вами в судебном порядке после регистрации брака с матерью. Такой брак не будет фиктивным, т.к уже 15 лет Вы проживаете одной семьёй.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.