ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 января `12

Мама купила квартиру. Могу ли я (дочь), по доверенности оформить и получить налоговый вычет за квартиру? Какую доверенность надо делать?

Ответ:

Если Ваша мама – резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), имеет налогооблагаемые НДФЛ доходы, ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовалась, то при покупке квартиры она имеет право на указанный вычет. Подавать декларацию по форме №3 НДФЛ она может как лично, так и выдав доверенность своему доверенному лицу, каковым может быть дочь. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Казначейство возвращает НДФЛ на счёт в банке. Ваша мама может выдать доверенность Вам на получение денег со счёта как нотариально, так и в банке при открытии счёта. Вычет может быть предоставлен посредством получения уведомления для работодателя, что позволит Вашей матери до получения всей суммы вычета получать зарплату без удержания НДФЛ. На получение зарплаты Ваша мать также может выдать Вам доверенность. Такая доверенность может быть удостоверена как нотариально, так и на работе в отделе кадров.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.