ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 мая `08

Хочу обменять или продать 2 комнаты (в моей собственности) в 3-х комнатной квартире на однокомнатную. Необходимо ли согласие собственника 3-ей комнаты?

Ответ:

Сособственник квартиры, владеющий комнатой, согласно ст.250 ГК РФ имеет право
преимущественной покупки или мены, поэтому известите его о продаже и цене или
о желании осуществить мену официально заказным письмом с описью вложения и уведомлением
о вручении и месяц ждите ответа. При получении отказа от покупки или мены или
отсутствии ответа от соседа в месячный срок можно осуществлять сделку с любым
желающим, но в рамках направленного соседу предложения (не дешевле объявленной
цены при продаже, а при мене по заявленному соседу варианту).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10