ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 января `12

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос. Если я проживаю не по месту прописки, для перерасчета коммунальных платежей можно ли предоставить заявление от соседей о том, что я не проживаю? И за какой максимальный срок могут сделать перерасчет: 3 года или меньше? Заранее благодарю.

Ответ:

Согласно «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Таким образом, перечень предоставляемых для перерасчёта документов не является исчерпывающим. Показания соседей могут быть нотариально удостоверены.
Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Нужно помнить, что часть коммунальных услуг, предоставление которых не прерывается даже при временном отъезде жильца (например, отопление в многоквартирном доме), будет оплачиваться независимо от факта его отсутствия.
Срок, за который можно производить перерасчёт оплаты названным постановлением не установлен, однако при возникновении судебного спора ответчик может заявить о пропуске срока давности, если заявленный к перерасчёту период превышает 3 года (общий срок исковой давности). Согласно ст.199 ГК РФ пропуск срока давности по заявлению ответчика является основанием к отказу в иске.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.