ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 мая `08

Здравствуйте.В коммунальной квартире 12 комнат все у разных жильцов все приватизтрованные.Соседка хочет сдать комнату.Имеем ли право не разрешить.

Ответ:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник вправе распоряжаться своей
собственностью в полном объёме по своему усмотрению, но не ухудшать при этом и
не ущемлять права остальных собственников многоквартирного дома. Соседка вправе
без предварительного согласия остальных сособственников квартиры сдать свою комнату,
но если она поселит в неё 10 человек, что увеличит очередь в туалет в квартире,
то соседи вправе через суд потребовать расторжения договора и выселения жильцов,
доказав, что в результате поселения жильцов условия их проживания ухудшились.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10