ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 января `12

Имеется приватизированная квартира. Владелец - моя бабушка по линии отца. Отца нет в живых. При покупке в квартире были прописаны бабушка и мой родной брат. И было составлено завещание на брата. Потом были прописаны две дочки брата. В ноябре 2010 года брат скончался, после этого завещание было переписано на мою маму. В данный момент в квартире прописана бабушка и две ее правнучки. Как прописанные правнучки (им по 8 лет) влияют на распоряжение недвижимостью при получении его по завещанию?

Ответ:

Названные правнучки возможно имеют право проживания, оспорить завещание они не могут, права собственности не имеют. Можно ли их выселить ответить невозможно, т.к для этого нужно знать проживали ли они в квартире или только зарегистрированы, где проживают сейчас, где проживает их мать. Если их можно пытаться через суд снять с регистрационного учёта, то тогда не будет препятствий в распоряжении квартирой. В противном случае их проживание может стать обременением, что создаст сложности в подборе покупателя. Раз бабушка жива, то она может изменить своё завещание и действовать будет последнее завещание.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.