ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 июня `08

Здравсвуйте!
Ищу квартиру на лето. Есть вариант - трехкомнатная квартира,одна комната жилая, де закрыты, т.к. там находятся вещи. Как обезопасить себя от возможных претензий, я же не видел что там находится? Может провести во время заключения договора осмотр комнат и прописать в договоре опечатывание комнат?

Ответ:

Условия договора устанавливаются по соглашению сторон, поэтому можно и производить
опись имущества с передачей его Вам на хранение и опечатывать комнаты с работниками
обслуживающей дом организации, что указать в договоре и осуществить до передачи
объекта Вам по акту. В любом случае арендодатель обязан в суде доказать, что Вы
присвоили имущество, либо Ваша вина в краже имущества может быть установлена вступившим
в силу приговором суда.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10