ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 января `12

Добрый день! Собираемся продать квартиру. В собственности 1 комнатная квартира №8 и 1/3 доли квартиры №9. БТИ выдали чистый тех.паспорт на 2-х комнатную квартиру. Сказали все нормально! А в регистрации отказывают, просят акт ввода после перепланировки. Правомерен ли отказ? Спасибо!

Ответ:

Если производилась перепланировка однокомнатной квартиры №8 в двухкомнатную квартиру за счёт части квартиры №9, то потребуется разрешение на перепланировку обоих квартир, утверждённый проект перепланировки, акты приёмки работ после перепланировки в одной и другой квартире, правоустанавливающие документы на обе квартиры, по 2 экз. кадастрового паспорта на обе квартиры и заявление с оплатой госпошлины от всех собственников обоих квартир. Если актов приёмки работ после перепланировки нет, то отказ в регистрации права правомерен. Перепланировка может быть разрешена, но не произведена фактически или произведена, но не в соответствии с утверждённым проектом перепланировки.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.