ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 января `12

Наш дом состоит в программе на расселение ветхого жилья. Квартира муниципальная, двухкомнатная. В квартире прописаны я с мужем, трое детей с детьми. Дочери замужем. Положены ли нам отдельные квартиры? Или нам дадут равноценное жильё?

Ответ:

Если семья не состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, то должна получить не менее, чем 2-х комнатную квартиру той же общей площади. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (в СПб. по 18 кв.м общей площади на человека)
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Предоставлять семье несколько квартир не обязаны.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.