ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 января `12

Я проживаю в комнате 12.3м в коммунальной квартире по договору социального найма. Квартплату за найм начисляют из расчёта 17,9 м кв. Насколько это законно? С уважением. Сергей

Ответ:

Квартплата начисляется не по жилой, а по общей площади, поэтому к жилой площади нужно добавить Вашу долю в МОП. Для расчёта доли в МОП нужно из общей площади всей квартиры вычесть жилую площадь всей квартиры и полученное число умножить на дробь в числителе которой площадь Вашей комнаты, а в знаменателе - жилая площадь всей квартиры. Вполне возможно, что расчёт оплаты производится верно. Если допущена ошибка, то требовать перерасчёт можно за последние 3 года (в пределах срока давности).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.