ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 января `12

При продаже комнаты в коммун. квартире отказы от соседей можно оформлять у любого нотариуса или только у того, у которого будет подписываться договор купли-продажи?

Ответ:

Отказы от права преимущественной покупки можно оформлять у любого нотариуса. При этом договор купли-продажи может удостоверяться также у любого нотариуса (в том числе у того, который ни одного отказа от права преимущественной покупки не удостоверял). Главное при сделке купли-продажи удостоверение сделки тем нотариусом, который имеет право деятельности на той территории, где находится отчуждаемый объект недвижимости. Договор купли-продажи вообще не требует обязательного нотариального удостоверения, его можно осуществить без нотариального удостоверения в простой письменной форме. Обязательным является регистрация перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Только с момента регистрации сделка считается совершённой.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.