ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 января `12

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая: я и мама проживаем в 3х комн. коммунальной квартире, в которой по договору социального найма занимаем одну комнату 16м2. Соседи не проживают, но эти 2 комнаты у них приватизированы. Если они захотят их продать, имеем ли мы право за счет субсидии приобрести эти комнаты, т.к. мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 г?

Ответ:

Право преимущественной покупки продаваемых комнат согласно ст.250 ГК РФ есть только у сособственников квартиры. Если Вы успеете приватизировать занимаемую по договору социального найма комнату до того, как соседи решат свои комнаты продавать, то тогда право преимущественной покупки у Вас будет. Вместе с соседями с их согласия можно участвовать в программе расселения коммунальных квартир и получить субсидию на покупку, если Вы живёте в СПб. По данной программе можно обратиться в Горжилобмен по адресу Бронницкая ул., дом 32.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.