ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 января `12

Добрый день! Подскажите, что делать? В 3-х комнатной квартире зарегистрировано 9 человек. Счетчики не установлены. Долг по квартплате более 100 т. р. И никто из зарегистрированных жильцов не хочет платить за квартиру. Я оплатил пятую часть долга по квартире. Но я один не могу платить за всех. Скажите, что мне делать? Как разделить квартирный счет, если имеются долги по квартплате? Или как выселить неплательщиков? Я готов платить, но только за себя.

Ответ:

Согласно ст.90 ЖК РФ только если квартира муниципальная, то если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены наймодателем в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. ЖК РФ не предусматривает возможности раздела жилой площади. Если Вы будете всё оплачивать, то долю платежей за других членов семьи Вы можете взыскивать с них в судебном порядке в пределах срока исковой давности, то есть за последние 3 года. При сумме иска до 50000 руб. дело подсудно мировому судье, а при большей сумме иска федеральному суду по месту жительства. При наличии спора порядок оплаты можно установить в судебном порядке.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.