ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 июня `08

Добрый день! У меня такая проблема. Я прописана в квартире отца, где кроме меня прописана его супруга. Отец полгода назад умер, оставив завещание на все имущество супруге. Может ли она после переоформления квартиры на свое имя, выписать меня из квартиры?

Ответ:

Выселить Вас без предоставления другой жилплощади нельзя, если квартира была
отцом приватизирована и к моменту подписания договора Вы проживали в квартире
будучи несовершеннолетней и не были включены им в договор или были совершеннолетней
и дали ему отказ от Вашего участия в договоре приватизации квартиры, согласившись
на приватизацию квартиры им без Вашего участия (ст.19 Федерального Закоа от 29.12.2004 № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007 "О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации"). Не сможет она Вас выселить
в случае, если в тексте завещания отец предусмотрел соответствующий завещательный
отказ в Вашу пользу (ч.2 ст.1137 ГК РФ). Если Вы помимо совместного с мачехой
проживания составляете с ней единую семью, ведёте общее хозяйство , то в Выселении
суд может отказать. В остальных случаях выселение возможно по ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Если у Вас при этом отсутствуют основания приобретения или осуществления права
пользования иным жилым помещением, а также если Ваше имущественное положение и
другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют Вам обеспечить себя
иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ранее
Вашему отцу, может быть сохранено за Вами на определенный срок на основании решения
суда.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10