ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `12

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мама стояла на очереди на улучшение жилищных условий для меня и брата. Сейчас нам дают сертификат (на двоих) на безвозмездную субсидию. Чтобы его получить, нужна куча бумаг, в том числе и наша выписка из квартиры, где прописаны. Возникает вопрос: смогу ли я потом, после приобретения квартиры, вписаться туда и выписаться, отдав свою долю в пользу брата, и вписаться обратно к родителям?

Ответ:

Купив жильё на средства субсидии, Вы можете продавать или дарить свою долю брату. При дарении брату налог платить не придётся (п.18.1 ст.217 НК РФ). При продаже ранее истечения 3-х лет с момента покупки имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ не превышает 1000000руб. на всю квартиру и пропорционален продаваемой доле. НДФЛ с превышения 13%. С согласия родителей и проживающих с ними совершеннолетних лиц Вы можете быть зарегистрированы по месту жительства с родителями.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.