ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `12

Здравствуйте! У нас квартира общей площадью 73м. В квартире три собственника: мой отец - у него1/2 доли, моя сестра - 1/4 доли и я - 1/4 доли. Квартира 4х-комн. Мой отец подал на меня и сестру в суд на раздел долей. Я являюсь матерью одиночкой двоих несовершеннолетних детей. У сестры тоже маленький ребенок. В квартире две комнаты смежные, две раздельные. Отец хочет выдел доли с целью продажи на две смежные комнаты 17,6м и10.9м: мне с двумя маленькими детьми комнату 10.7м и сестре 9.1м. Что мы можем предпринять в данном случае? Пожалуйста, помогите.

Ответ:

Реально помочь Вам может адвокат, с которым Вы заключите соглашение на представление Ваших интересов в судебном процессе. Если в квартире один вход, один санузел и ванная, то такая квартира не подлежит реальному разделу, о котором Вы указываете в вопросе, т.к нельзя из одной квартиры в результате перепланировки оборудовать две изолированные квартиры со своими МОП и отдельными входами. Жилая площадь квартиры 48,3 кв.м. Половина составляет 24,15 кв.м, а площадь двух смежных комнат 28,5 кв.м, что превышает долю истца в жилой площади. Если несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире по месту жительства и проживают в квартире, то они имеют право проживания во всей квартире. Требуйте привлечения к участию в деле третьим лицом представителя органа опеки по месту жительства детей, который будет отстаивать их права пользования жилой площадью в квартире. Составьте письменные возражения по иску и просите в иске отказать, если нет материальной возможности выкупа доли отца.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.