ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 февраля `12

Здравствуйте. Что нужно для продажи жилого дома в России, доля в котором принадлежит ребенку 14 лет, принявшему гражданство Белоруссии, в связи с переездом семьи в Белоруссию (родители разведены)?

Ответ:

Родители должны обратиться в орган опеки и получить предварительно письменное согласие на продажу доли ребёнка в доме. Такое согласие орган опеки даёт обычно при условии встречной покупки или дарения ребёнку не худшего жилья. При наличии разрешения органа опеки сделка производится в общем порядке с правоустанавливающими документами, 2 экз. кадастрового паспорта, уплатой госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Договор можно осуществлять в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Если земля в собственности, то продажа дома происходит с землёй.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.