ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 июня `08

Добрый день. Имеет ли право съемщик часто приводить гостей с ночевкой, если снимаемая комната находится в коммунальной квартире, если один из соседей, являющийся собственником комнаты по соседству категорически против? Комната приватезирована. Общественный порядок не нарушается. Комната 18 м2. Как можно решить данную проблему? Большое спасибо!

Ответ:

Любую проблему лучше решать мирно, путём переговоров. Если сосед обратится в
суд, то для расторжения договора коммерческого найма и выселения нанимателя ему
потребуется доказать, что его права нарушаются в результате действий соседа –сособственника
и его нанимателя, иначе в иске будет отказано. Законодательного документа, регламентирующего
частоту приглашения гостей и запрет их разовой ночёвки у нанимателя не существует,
эти права и обязанности могут устанавливаться в договоре коммерческого найма (аренды).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10