ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 февраля `12

Здравствуйте, дайте, пожалуйста, ответ на такой вопрос. В 1996 году приватизировали площадь, с нами участвовал ребёнок, ему было тогда 1,5 года. Потом это жильё продали и купили не приватизированные комнаты в коммунальной квартире. Теперь этому ребёнку 16 лет, можно ли на него оформить приватизацию этих комнат? Утрачено ли его право приватизации жилья, ведь ему не было тогда и двух лет?

Ответ:

Если ребёнок будет эмансипирован (ст.27 ГК РФ) органом опеки с согласия родителей, т.к имеет самостоятельные доходы или вступит в брак со снижением брачного возраста, то тогда он приобретёт права совершеннолетнего и сможет ещё один раз участвовать в приватизации до 1 марта 2013г. Если бесплатную приватизацию снова продлят, то тогда он сможет участвовать в приватизации по достижении 18 лет и не потребуется эмансипация. Однако очередное продление срока бесплатной приватизации может не наступить. Купить муниципальные комнаты невозможно. Видимо до принятия ЖК РФ Вы получили на них обменный ордер, продав одновременно имеющееся в собственности жильё.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.