ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `12

Если есть подозрение, что агент от квартиры связался с клиентами после показа и оформил их напрямую, есть ли рычаг воздействия?

Ответ:

Если Вы сотрудник агентства, к которому обратился клиент для подбора варианта для покупки квартиры, то с клиентом Вы должны заключить договор, которым клиент обязан на период действия договора не вступать в отношения по подбору продавца с другими агентствами и напрямую с продавцами. В договоре должны устанавливаться штрафные санкции за нарушение обязательства. В таком случае с клиента можно взыскать установленный договором штраф. Если ситуация иная, то посетите юридическую консультацию и подробно изложите ситуацию, покажите юристу (адвокату) заключённый договор, получите выписку из ЕГРП по данному адресу.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.