ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `12

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, вопрос касаемо безвозмездной субсидии. Одно из условий для получения сертификата - наличие заверенного у нотариуса обязательства о том, что в течение месяца после купли продажи мы с братом обязуемся выписаться (сертификат на двоих). Я свою долю в любом случае буду дарить или продавать брату, жить я не буду в купленной квартире, а остаюсь у родителей, где и прописана и откуда не хочу выписываться. Могу ли я, дав обязательство, заверенное у нотариуса, не выписываться впоследствии? Не повлечет ли это за собой каких-либо последствий?

Ответ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Соответственно можно через суд потребовать Вашего выселения из квартиры родителей в купленную квартиру. Можно также требовать от Вас возврата в бюджет суммы, полученной по сертификату, т.к Вы ввели в заблуждение администрацию, дав обязательство освободить площадь, а сами не собирались это обязательство выполнять, а именно это Ваше обязательство дало основание выдать сертификат с расчётом на двоих лиц. Таковы последствия неисполнения обязательства. Кроме того пострадавшие лица вправе требовать возмещения причинённых им убытков.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.