ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 февраля `12

Добрый день. Хотелось бы узнать, разрешат ли органы опеки и попечительства проведение сделки? В квартире, где прописан ребенок, прописано еще 8 человек и у каждого 1/9 доля. Квартира 140 метров, жилых 82, по существу, у него даже комнаты отдельной нет. Ребенку десять лет. У его отца двухкомнатная квартира 50 метров. Он готов прописать ребенка к себе и оформить 1 комнату на сына, если я продам долю сына там, где он прописан. Как бы покупаю долю у папы и улучшаю условия.

Ответ:

Можно обратиться в орган опеки и попечительства с просьбой разрешить продажу доли ребёнка при условии дарения отцом ребёнку не меньшей доли по общей площади (другие сделки, кроме дарения, между отцом и ребёнком согласно ст.37 ГК РФ невозможны). Если согласие органа опеки будет предварительно получено, то можно осуществлять продажу доли ребёнка и одновременно дарение ему доли квартиры, принадлежащей отцу.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.