ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 февраля `12

Добрый день! Я получила от своего отца по договору дарения (отец-дочь) 1/2 часть дома и 1/2 земельного участка. Я читала, что по закону договор дарения близких родственников не облагается налогом. Надо мне представлять документы в налоговую службу, и, если да, то какие? Заранее спасибо!

Ответ:

Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ при близком родстве между дарителем и одаряемой налог одаряемая не платит. При составлении договора и регистрации перехода права собственности по договору дарения Вам надлежало предоставить документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство с дарителем (св-во о рождении, о браке или розводе, если меняли фамилию). Согласно абз. 2 п. 4 ст. 229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со ст. 217 НК РФ. Данный абзац в силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ вступил в силу со дня его официального опубликования. Таким образом, с 01.01.2010 налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам, полученным в порядке дарения.
До указанных изменений в НК РФ одаряемый (несмотря на освобождение от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества) был обязан представить декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, в которой сообщалось о сумме полученного дохода и указывалось, что данный доход освобожден от уплаты НДФЛ. При этом необходимо было подтвердить (соответствующими документами) наличие семейных или близкородственных отношений между одариваемым и дарителем. Таким образом всё зависит от того, в каком году зарегистрирован переход права собственности по договору дарения.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.