ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 февраля `12

Сколько стоит оформить дарственную?

Ответ:

Если все документы в порядке, то договор дарения достаточно оформить в простой письменной форме. Услуги юриста в среднем по составлению договора составляют 3000руб., но можно найти и дешевле. При регистрации перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии уплачивается физическими лицами госпошлина в размере 1000руб. за регистрацию прекращения права и 1000руб. при возникновении права у одаряемого. Если между дарителем и одаряемым нет близкого родства, то одаряемый – резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) будет обязан к уплате налога по ставке 13% от рыночной стоимости подарка. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ при близком родстве с дарителем одаряемый налог платить не будет. Если стороны хотят удостоверить договор нотариально (это не обязательно), то нотариус возьмёт госпошлину в размере: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.
При исчислении нотариусом пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже оценочной (подпункт 5 п. 1 ст. 333.25 НК)
Нотариально удостоверенный договор также подлежит регистрации перехода права собственности с оплатой госпошлины за регистрацию.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.