ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 февраля `12

Здравствуйте! Мы стали многодетной семьей (я, жена и трое несовершеннолетних детей). Сейчас проживаем в собственной (приватизированной) квартире. Квартира принадлежит нам с братом (1/4+1/4 - мне и 1/4+1/4 - брату). Общая площадь квартиры - 63,3 м.кв. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Если, да, то куда нужно обращаться?

Ответ:

Для постановки на очередь по улучшению жилищных в Санкт-Петербурге необходимо прожить в городе не менее 10 лет (кроме несовершеннолетних детей), последние 5 лет намеренно не ухудшать свои жилищные условия и иметь не более учётной нормы на человека. При наличии у членов семьи другого жилья расчёт учётной нормы производится по совокупному метражу всех членов семьи (включая отдельно проживающих супругов). Учетная норма для постановки на очередь по договору социального найма в СПб. составляет 9 кв.м общей площади на человека. На учёт для предоставления такого жилья ставят только малоимущих. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Учётная норма для оказания других форм содействия в улучшении жилищных условий (субсидия или программа для молодёжи) составляет 10 кв.м общей площади на человека. До 1 марта 2013г. из отдельных квартир в СПб. никого не ставят на очередь, т.к до этой даты постановка на очередь приостановлена. Соответственно после этой даты Вы можете обратиться в администрацию района по месту жительства или через многофункциональный центр по оказанию государственных услуг. Дать более конкретный ответ невозможно, т.к нельзя понять проживает ли в квартире Ваш брат, состоит ли он в браке и имеется ли площадь у его супруги. Если в квартире зарегистрировано по месту жительства 6 чел. и у них нет другого жилья, то учётная норма превышена и на очередь не поставят.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.