ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 февраля `12

У меня вопрос. Я с гражданской женой и сыном(6лет) проживаю в коммунальной квартире. Моя комната в моей собственности (20м). Мы все в ней прописаны(5лет). Вторая комната(12м) в ней жила женщина (умерла 7лет назад). У меня есть еще 2комнаты в другой коммунальной квартире (в собственности). Зарплата у меня с женой 35тыс. руб (грязными). Как мне грамотно оформить эту комнату. Спасибо.

Ответ:

Комната умершей переходит к её наследникам по закону или по завещанию, а при отсутствии наследников является собственностью города как выморочное имущество. При продаже этой комнаты как сособственник квартиры Вы имеете право преимущественной покупки продаваемой комнаты (ст.250 ГК РФ), о чём Вам направят извещение и у Вас будет месяц для решения вопроса о покупке. При отсутствии денежных средств на покупку можно решать вопрос продажи других имеющихся у Вас комнат или получения ипотечного кредита под залог имеющегося жилья. Вы можете прибегнуть к юридическому сопровождению сделок юристом (адвокатом), чтобы получить помощь в грамотном оформлении.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.