ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 февраля `12

У меня с сыном была квартира в собственности с 2002г. В 2011г. мы ее продали. Платится ли налог с этой продажи, если мы в 2012г. хотим приобрести квартиру большей площади чем была? Заранее спасибо

Ответ:

До продажи Вы владели квартирой более 3-х лет, поэтому если Вы – резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то налог с полученной от продажи суммы (независимо от размера этой суммы и от Ваших намерений купить другую квартиру) Вы не платите и декларацию по форме №3 НДФЛ подавать не должны. Если купите квартиру и ранее имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, то можете получить эту льготу, если имеете налогооблагаемые НДФЛ доходы (максимально можно вернуть 260000руб. подоходного налога без учёта процентов по ипотечному кредиту банка, если будете пользоваться таковым).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.